財形吹田ハイツ

  • 大阪府吹田市穂波町

  • / 吹田駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,790万円
30.2万円/㎡
相場
1,883万円
31.8万円/㎡
973
1,579
2,186
2,792
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜2,186万円
26.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
財形吹田ハイツ
1,790万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 59.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,790万円30.2万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2025/03/081,690万円28.5万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2024/10/231,280万円21.7万円6階 58.91㎡ 3LDK南
2023/12/271,200万円20.3万円5階 59.24㎡ 2LDK南東
2023/11/251,600万円27.0万円5階 59.24㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20財形吹田ハイツ
吹田市穂波町
吹田駅10分 1,790万円30.2万円59.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1977年31戸RC
2025/02/09シャルマンコーポ江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅10分 3,050万円42.5万円71.78㎡2LDK5階 / 8階建 南1980年31戸RC
2025/02/04財形江坂ハイツ
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,380万円39.9万円59.59㎡2LDK1階 / 8階建 東1978年73戸RC
2025/05/17ユニライフ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,280万円37.6万円60.57㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年22戸RC
2023/08/25コーポ清C棟
吹田市南吹田五丁目
南吹田駅10分 1,540万円24.5万円62.92㎡2SLDK3階 / 7階建 南1974年48戸SRC
2023/09/30ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,680万円33.2万円50.56㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年65戸RC
2025/01/11チサンマンション第3江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,890万円38.8万円48.74㎡1LDK3階 / 7階建 東1973年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は吹田市の平均と比較して9.9%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積49.24㎡〜69.24㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.5万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名財形吹田ハイツ
所在地大阪府吹田市穂波町
交通吹田駅徒歩10分
築年月1977年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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