財形吹田ハイツ

  • 大阪府吹田市穂波町

  • 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,390万円
23.5万円/㎡
相場
1,510万円
25.5万円/㎡
1,103
1,374
1,646
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,646万円
23.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
財形吹田ハイツ
1,390万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 59.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,390万円23.5万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2025/11/281,380万円23.4万円4階 58.91㎡ 2LDK南
2025/11/151,480万円25.1万円4階 58.91㎡ 2LDK南
2025/11/151,490万円25.2万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2025/11/14580万円9.8万円6階 58.91㎡ 3LDK南西
2025/08/031,590万円26.8万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2025/07/081,690万円28.5万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2025/06/051,790万円30.2万円4階 59.24㎡ 2LDK南
2024/10/231,280万円21.7万円6階 58.91㎡ 3LDK南
2023/12/271,200万円20.3万円5階 59.24㎡ 2LDK南東
2023/11/251,600万円27.0万円5階 59.24㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
財形吹田ハイツ
吹田市穂波町
吹田駅10分 1,390万円23.5万円59.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1977年31戸RC
2025/10/23ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,180万円23.3万円50.6㎡1LDK6階 / 11階建 東1980年71戸SRC
2024/08/23新南千里マンション
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 840万円18.9万円44.48㎡1R4階 / 5階建 東1976年24戸RC
2025/10/27千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅7分 1,280万円24.5万円52.25㎡2LDK5階 / 6階建 東1973年74戸RC
2025/09/15千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円22.4万円66㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2024/02/24江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,400万円22.8万円61.35㎡2LDK7階 / 8階建 南1977年48戸RC
2025/11/23千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,880万円27.5万円68.4㎡3LDK4階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/01/07ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,000万円28.3万円70.58㎡3LDK5階 / 6階建 東1979年17戸RC
2023/08/25緑地公園第2ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅15分 1,480万円21.9万円67.62㎡2LDK4階 / 6階建 東1977年29戸RC
2025/11/17緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
緑地公園駅9分 1,280万円27.2万円46.99㎡2LDK1階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/10/20ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 1,680万円26.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2023/07/10大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 980万円20.1万円48.7㎡2LDK2階 / 7階建 南1977年62戸RC
2025/06/02大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 820万円17.9万円45.81㎡2DK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/09/10千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,450万円21.6万円67.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年70戸RC
2025/01/31ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 1,580万円27.9万円56.72㎡1LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2024/03/12グリーンコーポ江坂第3
吹田市江の木町
江坂駅8分 1,800万円24.4万円73.78㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2023/09/04シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,899万円26.3万円72.25㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年69戸SRC
2025/01/07シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,980万円27.3万円72.48㎡3LDK4階 / 12階建 南西1973年64戸SRC
2024/03/03南千里グリーンハイツ
吹田市山田西一丁目
南千里駅31分 1,480万円22.3万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 東1973年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は吹田市の平均と比較して6.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名財形吹田ハイツ
所在地大阪府吹田市穂波町
交通阪急千里線吹田駅徒歩10分
築年月1977年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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