財形吹田ハイツ

  • 大阪府吹田市穂波町

  • / 吹田駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
1,690万円
28.5万円/㎡
相場
1,958万円
33.1万円/㎡
923
1,613
2,303
2,993
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,303万円
27.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
財形吹田ハイツ
1,690万円(28.5万円/㎡)/ 4階 / 59.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,690万円28.5万円4階 59.24㎡ 2LDK
2025/06/051,790万円30.2万円4階 59.24㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
財形吹田ハイツ
吹田市穂波町
吹田駅10分 1,690万円28.5万円59.242LDK4階 / 7階建 197731RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.923LDK2階 / 5階建 197430RC
2025/07/04ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.62LDK3階 / 11階建 南東198071SRC
2025/06/29千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,350万円32.1万円73.32LDK5階 / 6階建 198025RC
2025/05/10千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 1,400万円22.2万円633LDK5階 / 6階建 197374RC
2025/05/14千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円24.7万円603LDK7階 / 7階建 197863RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.053LDK1階 / 5階建 198233RC
2025/02/15千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,580万円23.1万円68.43LDK7階 / 7階建 南東197875RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.352LDK4階 / 8階建 南東197764RC
2025/01/07ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,000万円28.3万円70.583LDK5階 / 6階建 197917RC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.992LDK3階 / 4階建 197629RC
2025/05/10ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,250万円31.8万円70.662LDK7階 / 7階建 -198250SRC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.253LDK6階 / 6階建 南西197481RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は吹田市の平均と比較して20.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名財形吹田ハイツ
所在地大阪府吹田市穂波町
交通吹田駅徒歩10分
築年月1977年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権